Leblon, Duplex, quadra da praia, 3 quartos, 2 suítes, prédio novo, 3 vagas

Este magnífico apartamento duplex de 199 m², localizado na cobiçada Rua José Linhares, combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada no Leblon. Em um prédio novo e exclusivo, com apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e banhados por iluminação natural, além de um design impecável e funcionalidades modernas. No primeiro pavimento, você é recebido por um hall de entrada privativo que leva ao living em dois ambientes, perfeito para momentos de convivência e lazer. A ampla varanda proporciona uma vista lateral para o mar, complementando a atmosfera de tranquilidade e charme. Este piso ainda conta com um lavabo, cozinha planejada, uma agradável área externa com pérgola, área de serviço e dependência completa de empregada. No segundo pavimento, encontram-se três quartos amplos, sendo duas suítes que se destacam pelo conforto e pelas sacadas privativas, além de um banheiro social adicional para atender ao terceiro quarto. Um dos detalhes mais impressionantes deste imóvel é um quarto especial de 12 m², situado no pavimento de lazer do prédio, transformado em uma maravilhosa adega climatizada com capacidade para até 1.000 garrafas, ideal para os apreciadores de vinhos. Com três vagas de garagem na escritura, elevador, portaria 24 horas e uma localização privilegiada a poucos passos da praia, este duplex oferece tanto praticidade quanto exclusividade. Perfeito para quem busca um imóvel reformado, moderno e repleto de charme em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.